------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tijdens de NVM Open Huizen Dag staan ook onze deuren open! Loop binnen voor gratis advies, informatie over projecten of een hapje en drankje tijdens ons feestelijke woonevent!
Zaterdag 6 oktober a.s. van 11:00 tot 15:00 uur aan het Damsterdiep 34 te Groningen.
Waarvoor kunt u bij ons terecht?-Vragen over de aan- en verkoop van woningen-Informatie over bestaande en toekomstige nieuwbouwprojecten-Informatie over de verhuur van 26 nieuwbouwappartementen Lunettenhof-Informatie over de verhuur van 38 nieuwbouwappartementen Oog van Oosterhaar in Haren-Financiële vragen
Onze adviseur van Scherp financieel advies is tijdens dit WOONEVENT ook van de partij vanaf 13:00 uur. Mis het niet!
Graag tot ziens aan het Damsterdiep!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KORT
Op loopafstand van het Hoornsemeer/Paterswoldsemeer vindt u deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de E.G. Balchstraat 47. De woning is beneden uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is gemaakt. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de inpandige berging. De inpandige berging is ook van binnenuit de woning te betreden. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte. De achtertuin biedt gedurende het gehele jaar volop zon.
In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig (supermarkt, eetgelegenheden, ziekenhuis, recreatie, etc.). Ook de uitvalswegen A28 en A7 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Een mooie woning om te bezichtigen!
INDELING
Begane grond: entree met hal en toilet, een ruime woonkamer met een moderne open keuken van circa 43,6m2, (keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker), eetkamer van circa 12,6m2, een inpandige berging van circa 11,4m2, een vaste trap naar de eerste verdieping in de woonkamer met trapkast.
Eerste verdieping: een vide met een multifunctionele ruimte van circa 5,8m2, een grote slaapkamer 14,3m2 met toegang tot de badkamer van circa 5,2m2 met toilet, douche, bad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, toegang tot een hal met aangrenzend twee slaapkamers van circa 7,6m2 en 7m2 met een klein balkon.
Tweede verdieping: overloop met een vierde slaapkamer van circa 10,2m2, C.V. ruimte en een deur met toegang tot het omliggende dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van circa 127m2;
- Perceeloppervlakte van 250m2;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Nieuwe keuken uit 2015;
- Uitbouw op de begane grond;
- Lichte woning;
- Mooie locatie nabij het Hoornsemeer;
- Goed onderhouden woning.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 350.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 127m2 |
| Overige inpandige ruimte | 16m2 |
| Perceeloppervlakte | 250m2 |
| Inhoud | 480m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, berging, gang |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | c.v.-ketel |
